观澜湖为什么有人能买到好的顶楼？因为注意这6点

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为什么有人能买到好的顶楼？因为注意这6点 观澜湖房产网，观澜湖城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南观澜湖买房。

一般来说，顶楼的海南房子虽然便宜，但很多人一般都是不会买的，因为顶楼的海南房子往往存在着很多问题，常见的问题就是容易漏水以及隔热保暖效果差。所以，在不少观澜湖购房者眼里，买了顶楼的海南房子，就相当于离不开麻烦了，不过，也有人买到好的顶楼，他们是怎么办到的呢？其实，也不难，只要注意下面这6点即可。

一、注意防水设施

顶楼的海南房子在雨季很容易漏水，尤其在冬天漏水的话，那么就更加寒冷了。如果时间长，顶楼的海南房子很容易变成水幕洞，所以，如果想买顶楼的海南房子，一定要注意防水设施，确保房屋不漏水。

二、注意隔热效果

一般来说，夏天很热，而顶楼的海南房子只会更热，如果海南房子的保温效果不好，那么你的空调根本就需要开下不停，时间长了，电费也不是一小笔钱，那么你当初抱着“省钱”来买顶楼的目的岂不是没有意义了吗？

三、注意电梯运行

如果你在顶楼观澜湖买房，那么可想而知的是，每天的出入都离不开电梯。想象一下，如果电梯每三到五次“坏”的话，当然了，你可以选择走楼梯，但是，你就不能总是走楼梯，对吧？因此，在购买顶楼住宅时，要注意电梯的运行，确保电梯不会经常出现问题。

四、注意水压情况

因为太高了，所以顶楼的海南房子经常有不稳定的水压的情况，如果水压不稳定，那么你的生活用水就会很麻烦，从而会影响到你的舒适感。想象一下，你能负担得起每三到五天断水一次吗？因此，在购买顶楼的海南房子时，一定要注意水压问题。

五、注意物业管理

住得越高，容易出问题的几率就越高，由于顶楼房屋存在很多问题，不可避免地会给物业带来更多麻烦。因此，在购买顶楼住宅时，需要注意物业情况，如果物业服务很好，那你就不用担心了，不过，如果物业服务不好，你可以放弃。

六、注意看顶楼有没有通风口

现在人们观澜湖买房特别注意环境污染的问题，而目前也还有个别小区设计在顶楼的通风口存在问题，楼下产生的异味容易窜上来。所以，买楼顶的海南房子一定要注意这点。

对于人人都避之大吉的“顶楼”，其实，顶楼的海南房子并非全然不能购买，毕竟顶楼的海南房子在价格上可是占据优势的，所以，如果你碰到好的顶楼，也是可以购买的，就是需要多加注意。

观澜湖优质楼盘推荐

1、华闻传媒新海岸壹号： 均价9000元/㎡，位于海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部。

2、海口玉湾： 均价价格待定往期400万元/套元/㎡，海口玉湾位于海口市海口湾世贸北路19号，楼盘卖点，成人泳池、泡池、网球场、篮球场、高尔夫球果岭、高端商业配套。

3、国和苑： 均价7300元/㎡，位于龙昆南现代男科医院旁路口第二间铺面。

4、盛和花城： 均价17100元/㎡，盛和花城位于海口市龙华区滨濂路与海濂路交叉口西南角。

5、海口天鹅湖： 均价元/㎡，海口天鹅湖位于海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号（海榆中线28公里处），物业费公寓2.50，别墅3.50元/平米/月。

6、海上贵筑： 均价10000元/㎡，海上贵筑位于海口市海盛路39号（秀英公安分局旁），容积率1.8。

7、宝泰温泉花园二期： 均价6500元/㎡，宝泰温泉花园二期位于海口市凤翔路（教师村隔壁、振发学校东侧），

8、花满溪： 均价16800元/㎡，花满溪位于 海口市海瑞后路，医院配套有海南省人民医院1公里海南省农垦总局医院2.5公里海口市中医医院3.4公里；

9、天利龙腾湾： 均价13000元/㎡，天利龙腾湾位于滨海大道292号（海南国际会展中心项目内），

10、西秀绿洲： 均价6200元/㎡，西秀绿洲位于海口市永万东路（国科园学校与正红科技之间），

观澜湖是否纸得买？，观澜湖房价还会涨吗？很多人问小陈，观澜湖房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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