海口别墅haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房政策 > 海口房价 > 正文

贷款年限越长越好?得房率越高越好?海口买房要知道这些……

2020-02-03 02:51:09浏览量(

摘要:海南海口市购房,海口市买房是一件复杂的事,作为一个动辄百万元级别的大宗商品,房屋买卖涉及的问题比较繁琐。无论是海口市买房前、海口市买房中还是海口市买房后都有一些需要摒弃的错误思想,小编为你整理一下,买

购房V信:80828470

贷款年限越长越好?得房率越高越好?海口买房要知道这些…… 海南海口房产,海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

贷款年限越长越好?得房率越高越好?海口买房要知道这些……

海南买房是一件复杂的事,作为一个动辄百万元级别的大宗商品,房屋买卖涉及的问题比较繁琐。

无论是海南买房前、海南买房中还是海南买房后都有一些需要摒弃的错误思想,小编为你整理一下,海南买房新手一定要注意哦!

//  攒够钱才能海南买房?//

不!

海南买房一定要做好计划,在没有全额付款的能力下,不一定非要选择全款海口购房,如果此前没有还贷的压力,贷款海南买房还是比较好的海口购房方式。

普通老百姓能够“套”到国家贷款的机会就是房贷了。不然一直攒钱,等钱攒好了,可能又因为其他的原因买不了房了,加上中间因为攒钱耽误的这些年海口房价又涨了,自己也没有海南房子住,后悔也来不及了。

因此如果有看中的楼盘该入手就别太犹豫。当然别把钱全砸在首付上,首付只是海南买房的第一阶段。

在交房的时候,还需要缴纳各种税费,如果是毛坯房,交房后还面临装修的问题,这也是一笔巨大的开支,因此,合理安排自己手上的资金很重要。

//  越便宜越实惠?//

不!

在海口购房时,海口房价往往是海口购房者最关心的问题。一些海口购房者海南买房时,往往贪图便宜 ,但这并不意味着价格越低越实惠。

俗话说“一分价钱一分货”,如果过度关注房源的价格因素,就很可能会忽略楼盘的品质问题。

明显低于市场价的一些楼盘,往往存在这样那样的问题,如果过分贪图便宜又可能会影响到以后的生活,得不偿失。

还有一些郊区的海口房价虽然比城市的便宜很多,而且还贷压力也会比较小,很多人就会盲目的选择在比较偏远的郊区海南买房。

每天就会耗费更多的时间在路上,导致心力交瘁,不仅耗费了自身的精力还增加了经济成本。

//  海南买房就要一步到位?//

不!

如果是一步到位的话,房屋总价高,加上有城市提高了首付比例,贷款压力变大,整体海口购房成本较高,对海口购房人经济能力要求也较高。

如果是对于当前经济实力不那么强的海口购房者来说,海南买房“一步到位”所带来经济负担可能会超出他们的承受范围。

特别是从长远来看,每月要还的房贷也是一笔十分大的开销,“一步到位”式海口购房,说不好到头来还会降低生活质量。

对于海南买房是否要“一步到位”,要综合各方面的考量,量力而行。

//  房贷年限越长越好?//

不!

有些海口购房人在选择贷款期限时认为贷款期限越长越好,实际上房贷年限越长意味着支付的利息越多,延长还贷年限确实会多付好几万,甚至是十几万。

但是如果是借钱首付或者缩短还贷年限,又会在无形中增加自己的压力,压力太大会降低自己的生活水平,也不可取。

海口购房者还是应该把这种压力控制在适度范围内,因此贷款年限需要根据自身的经济状况等因素来确定。

//  得房率越高越好?//

不!

从得房率的定义来看,确实得房率越高的话也就意味着可供业主使用的房屋面积越大,所以很多海口购房者认为海南房子的得房率越高越好,其实这并不完全准确。

得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如果得房率特别高,只能说明楼梯的宽度、公共走道、电梯等配套不是很完善。

楼体电梯间、走廊等公摊面积是为了满足日常生活需要,公摊面积大也不一定是不好,虽然住房实际使用面积相对少了,但公共活动空间也相对大了,居住的舒适感也会提升。

海南买房。。。海南海口买房优势海口市的气候有时候会潮湿,特别是2月份,而它为什么会潮?因为海南属热带季风性气候,受东北和西南季风影响,常风较大,且比较接近广东。

打折TEL:18089828470

贷款年限越长越好?得房率越高越好?海口买房要知道这些……此文由臻房小萧编辑,转载请注明出处!http://haikou.bieshu99.com/zhinan/1573.html

楼盘动态

昌江房价不断高涨,《希望·棋子湾》配套及优缺点~

昌江房价不断高涨,《希望·棋子湾》配套及优缺点~

  • 悦海一品还能投资吗?《悦海一品》养老配套分析~
  • 文昌冬季潮湿吗?同业天海紫贝三期Pk沁园·岭秀哪个便宜能升值?
  • 海棠华著PK正恒帝景升值空间哪个大?三亚市目前的房地产还有投资价值吗?
  • 海南海口买房养老的好处,华荣府对比河琴湾温泉别墅养老优劣势对比!
  • 买琼海二手房注意事项有哪些?京博雅苑低首付~
  • 海南二手房还能骤涨,翠城华庭二手房升值空间解读!
  • 澄迈二手房如何,盈滨之恋二手房往后会升值吗?
  • 海口海峡南岸温泉花园房子升值潜力越来越大,海峡南岸温泉花园最新房价消息!
  • 海口气候适合外地人长期居住吗(椰海新城三期棕榈园地段不错环境好)
  • 海航国际广场养优势剖析,海口买房适合养老居住吗
  • 新奇世界半山半岛的房价能涨吗?新奇世界半山半岛居住舒适度怎么样?
  • 耀江花园房价高涨原因剖析,海口房价2024最新价格
  • 千万不要来海地春天买房子?2024澄迈房产升值潜力分析~
  • 临高以后发展的趋势如何?临海家园的房价会跌还是会涨呢?
  • 海南海口二手房好不好?金濂苑二手房升值分析~
  • 滨江商业广场二手房照样能保值,临高二手房增值原因讲解!
  • 海南滨江濠峰容积率怎么样?滨江濠峰楼盘详情及售楼电话~
  • 五指山锦绣大厦房价还能涨吗(锦绣大厦2024最新价格)
  • 海南海口海秀广场房子性价比怎么样?海秀广场房产还值得看好吗?
  • 新闻资讯

    不在海南买房可以落户吗(不在海南买房可以落户吗知乎)

    不在海南买房可以落户吗(不在海南买房可以落户吗知乎)

  • 海南哪些地方(海南有哪些区域值得入手)
  • 海南东方八所现在的房价多少,东方八所房价到底多少?
  • 青岛和海南买房哪里更好(海南省过冬新楼盘哪里最适合)
  • 海南房子有升值空间吗?海南房价依旧涨的这么快~
  • 去东方八所买房养老怎么样?劝你别在东方八所买房子的好友都在东方八所买了房!
  • 福山与八所河南人买哪个好?海南买房哪个项目好?
  • 海南保亭跟海南东方哪里房子便宜点?
  • 海南兴隆镇与海南五指山市过冬在哪买房子好?
  • 临高房价还能爆涨吗?恒大在临高有哪些项目?
  • 海南海口房价上涨因素有哪些,嘉悦花园房价还要大幅上涨吗
  • 临高房价十年后是涨还是跌?清凤黄金海岸2024值不值得买?
  • 海口华盛·御秀有升值空间吗?华盛·御秀适合养老吗?气候潮湿吗?
  • 海南滨江绿都房价当前为什么这么贵?投资优势分析!
  • 目前海南买房,五年后海南县城房价会跌吗?
  • 2024陵水香水湾购房限购吗?陵水香水湾哪里房子升值空间?
  • 琼中对比香水湾房价哪个会下跌?“候鸟”买房子在海南琼中地点怎么选?
  • 东方对比定安海南买房子哪个值得买?
  • 海南买房哪里便宜多少钱一平方?八所跟棋子湾“候鸟”老人如何选?
  • 乐东富力房产开发的项目还值得投资吗?乐东房产值得买吗?
  • 服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470