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海南美兰区和老城房价的涨跌趋势受到多种因素的影响，包括政策调控、经济发展、人口流动、供需关系等。因此，无法准确预测哪个地区的房价会上涨。
美兰区是海南省海口市的一个行政区，位于海口市中心城区，交通便利，商业发达，教育医疗资源丰富，是海口市的政治、经济、文化中心。美兰区的房价受到海口市整体房地产市场的影响，如果海口市的经济持续发展，人口不断流入，美兰区的房价可能会有上涨的空间。
老城则是指海南岛上的一个历史悠久的城镇，可能指的是海南岛上的某个具体城镇，如海口市的老城区或者其他地方的“老城”。老城区通常具有独特的文化价纸和历史风貌，可能会吸引一些追求特色居住环境的购房者。如果老城区能够成功地保护和开发其历史文化遗产，提升居住环境和生活质量，那么其房价也有可能上涨。
至于海南买房便宜一点的地方，这个概念比较主观，因为便宜是相对于购房者的预算和市场行情而言的。一般来说，海南岛的东部和南部沿海地区由于其优越的自然环境和旅游资源，房价通常较高。而内陆地区或者西部沿海的一些城镇，由于交通条件、经济发展水平等因素，房价相对较低。
购房者可以根据自己的预算和需求，选择合适的地区进行购房。同时，建议购房者关注海南的房地产政策动态，了解当地的规划和发展方向，以便做出更明智的购房决策。由于房地产市场的变化，具体房价信息建议通过专业的房地产中介或者直接咨询开发商获取醉新数据。
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关于海南美兰区和老城房价哪个能上涨的问题，这涉及到许多因素，包括经济、政策、人口流动等。目前，无法准确预测哪个区域的房价会上涨。
至于在海南买房是否便宜，这也取决于个人的需求和预算。一般来说，海南的房价相对于一些一线城市来说较为亲民，但具体价格还会受到房屋类型、面积、楼层等因素的影响。
对于想要在海南购房的人来说，以下是一些建议：
1. 了解市场情况：在购房前，需要对当地房地产市场进行深入了解，包括房价走势、供需情况、政策法规等。
2. 选择合适的区域：根据自己的需求和预算，选择适合自己的区域。如果需要自住，可以考虑交通便利、生活设施完善的区域；如果touzi，可以考虑未来有发展潜力的区域。
3. 关注政策变化：海南的房地产市场受到政策的影响较大，因此需要关注政策变化，以便及时调整自己的购房计划。
4. 选择可靠的开发商：在购房时，需要选择有良好口碑和信誉的开发商，以确保房屋质量和售后服务。
醉后需要提醒的是，购房是一项重要的人生决策，需要谨慎考虑。建议在做出决策前咨询专业人士的意见和建议。
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