咨询电话:1808982847
当房贷额度不够用,有哪些办法能凑够贷款额度? 海南购房,海口买房要掌握些简单的海口房产知识,海口房地产相关专业知识入门并不易。
想在贷款海口买房的人应该都有关注近年来的楼市动态,也知道现在海南房价了不低,贷款利率高,海口市购房成本较大。甚至,有时候我们能申请到的房贷根本不够我们买一套海口市房子的。但是,如果我们确实有必然贷款海口买房,却遇上了房贷额度不够的情况,该怎么办呢?
小编这里有几条小技巧可以供大家参考一下,有兴趣的朋友可以来了解一下。
一、申请二次抵押
如果影响房贷的只是海口市购房者本身的问题,与房屋的估纸无关。那么,你可以试着去做二次抵押。
比如说你的海口市房子市场估价是100万;但是,你第一次房贷只能拿到了70万的一次抵押贷款额度。那么,你还可以用剩余的30万估纸去另外一家银行进行二次抵押贷款。这样,就能提高自己所需要的房贷额度了。
不过,现在各方监管比较严,银行的房抵贷可能已经很难办理了,且如果你要做二次抵押也要先征得一次抵押银行的同意。所以,在办理之前小编建议大家先咨询一下银行。
另外,如果银行不能做二次抵押的,市面上的一些正规第三方贷款平台也是可以提供这些业务的,大家同样可以做做参考!
二、选择组合贷款
这条主要是针对公积金贷款额度不够的!
我们都知道公积金贷款的额度是有限的,夫妻双方贷款醉高贷款额度也仅有120万元; 这点钱在一线城市海口买房是远远不够的。所以,这个时候,我们能做的就是选择组合贷款来拼凑房贷额度了。
三、选择寻找共同贷款人
一些朋友会海口买房是为了结婚,但是由于一个人的资质比较有限;能拿到的房贷额度也会比较有限。但是,如果这个时候你能找到一个共同贷款人,那贷款额度肯定就能增高不少的。
如果是婚前买,大家可以以自己为主贷人,父母为次贷人来解决;如配偶不介意共同还贷的话,也可以选择夫妻一起作为房贷共同贷款人。
海口优质楼盘推荐
1、天卓人家:均价13500元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛海景路
2、普罗旺斯假期:均价6000 元/㎡,楼盘地址:海口市万恒路18号
3、巨恒名都:均价8500元/㎡,楼盘地址:海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处
4、万瑞尚成:均价6500 元/㎡,楼盘地址:海口市新大洲大道487号(琼北车管所往机场方向100米)
5、裕泰·龙湖湾:均价10000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号
6、盛达景都:均价22000元/㎡,楼盘地址:海口市国兴大道旁美祥路9号
7、榕景苑:均价6400元/㎡,楼盘地址:榕景苑位于海口市凤翔西路11号
8、罗牛山广场:均价7900元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区滨海大道78号(原爱华汽车广场)
9、香榭花园:均价7300元/㎡,楼盘地址:琼山区椰海大道57号,中山南路与椰海大道交界处
10、鸿悦公馆:均价20000元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处
打折TEL:1
8089
2⒋70
海口当房贷额度不够用,有哪些办法能凑够贷款额度?此文由臻房小贺编辑,转载请注明出处!http://haikou.bieshu99.com/zhinan/762.html